相続税対策　不動産　同居/税理士法人三村会計事務所(東京都豊島区/文京区、北区)

相続税対策または不動産または同居に関する基礎知識記事や事例

被相続人の財産を管理できる家族信託

■家族信託とは? 家族信託とは、本人の財産管理を家族が管理・処分する仕組みのことをいいます。これにより、従来の成年後見制度のような硬直的な運用ではなく、資産の売却のような柔軟な運用が可能になりま...
相続税対策は２度目の相続も考える

■2次相続とは? 2次相続とは、相続を行った後、財産を承継した相続人が死亡し、また相続が行われることをいいます。よくある例として、配偶者が死亡して相続した人が死亡し、その子や孫が相続するというも...
贈与税の時効は何年？成立するケースとは

■時効完成の要件相続税は、税務署からの請求がないまま一定期間が経過することにより、時効消滅します。時効が成立するためには起算日から一定の年数が経過することが必要になりますが、この期間は相続人の...
相続に必要な書類は？

相続手続きを行うためには、多くの書類が必要となります。以下必要な書類についてまとめています。まず、亡くなった人の身分や住所を証明する書類が必要となります。具体的には、被相続人の戸籍謄本や、...
相続法改正でいつから何がどうなるの？

2018年7月、相続に関する民法が大きく改正されました。およそ40年ぶりの大改訂に対応できるか、ご不安にお思いの方も決して少なくないでしょう。また、それぞれの改正法の施行日がいつなのか分からな...
土地建物を活用する

■土地・建物の評価額とは? 〇土地の評価額相続税申告にあたっては、土地の評価額を調査し、相続財産を計算する必要があります。土地の評価額には、路線方式と、倍率方式があります。路線価方式とは、...
税務署は絶対にごまかせない

税務調査というと、事業をしている方の会社や事業所に税務署が来て、確定申告書をもとに脱税や領収書等の保管状況を確認するイメージが強い方もいらっしゃるかもしれませんが、相続の際に税務調査が行われるこ...
生前贈与を活用した税金対策方法

相続税の対策としてよく利用される方法として「生前贈与」があります。生前贈与の方法として利用されるものとしては、相続人の口座に振り込みをしたり、不動産の権利を贈与したりすることなどがありますが、そ...
同居していた家族は尊重されるのか

子供のうちの誰かが親と同居しているなど、同居していた家族がいる場合、相続に影響はあるのでしょうか。相続においてまず行われる遺産分割は、以下の3つの方法があります。 ■遺言書の内容通り分割する...
建物や土地はどうやって分けるのか

相続財産の中には、数で簡単に分けられない財産があります。例えば、建物や土地などは、数で明確に分割することができません。このような財産は、どのように分割されるのでしょうか。相続財産である不...